1983〜1993年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
千葉県
40.0万円/㎡
前年比+18.1%
松戸市
36.1万円/㎡
前年比+4.8%
ライオンズマンション六実
千葉県松戸市六実五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩4分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,154万円
34.7万円/㎡
1,306
1,872
2,437
3,003
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,437万円
30.1万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション六実
1,980万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 800万円 | 12.9万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション六実 松戸市六実五丁目 | 六実駅4分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | シャルマンコーポ松戸六高台 松戸市六高台五丁目 | 六実駅9分 | 1,830万円 | 26.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライフプラザ六実 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 70.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/08 | モアコート松戸六高台 松戸市六高台二丁目 | 六実駅14分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/09 | ピアコート六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅13分 | 2,490万円 | 43.4万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアステージ松戸六高台プルミエ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅15分 | 1,650万円 | 25.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション松戸六高台 松戸市六高台七丁目 | 元山駅16分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | サーパス六高台 松戸市六高台六丁目 | 六実駅18分 | 1,590万円 | 26.8万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライネスハイム松戸五香 松戸市五香八丁目 | 五香駅15分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティパル松戸・元山II 松戸市五香南二丁目 | 元山駅3分 | 2,298万円 | 33.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/25 | シティパル松戸・元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅5分 | 1,799万円 | 29.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%上昇、松戸市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は松戸市の平均と比較して11.6%割安です。
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