1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.7万円/㎡
前年比+28.7%
松戸市
24.2万円/㎡
前年比+3.9%
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ライオンズマンション六実
千葉県松戸市六実五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩4分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,947万円
31.4万円/㎡
1,154
1,683
2,212
2,741
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,212万円
27.1万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズマンション六実
1,780万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,780万円 | 28.7万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,380万円 | 22.2万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,480万円 | 23.8万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 800万円 | 12.9万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション六実 松戸市六実五丁目 | 六実駅4分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/03 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/22 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅8分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.7%上昇、松戸市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は松戸市の平均と比較して18.6%割高です。